1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
町田市
53.0万円/㎡
前年比+45.8%
パールコート玉川学園
東京都町田市玉川学園一丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩11分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
2,861万円
44.1万円/㎡
1,869
2,530
3,191
3,852
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,191万円
39.0万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
パールコート玉川学園
2,480万円（38.3万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 2,480万円 | 38.3万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,720万円 | 26.5万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,870万円 | 28.9万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,799万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,080万円 | 32.1万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,899万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,999万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 44.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,099万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,199万円 | 48.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/25 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/18 | ドラゴンマンション京王多摩境壱番館 町田市小山町 | 多摩境駅30分 | 1,580万円 | 28.9万円 | 54.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | 町田ビューハイツ 町田市忠生二丁目 | 町田駅39分 | 1,990万円 | 29.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/20 | バンベール町田 町田市忠生二丁目 | 町田駅34分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.26㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/05 | 町田ガーデンハウス 町田市木曽東四丁目 | 古淵駅16分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.65㎡ | 3LD・K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/27 | レクタウン玉川学園 町田市本町田 | 町田駅20分 | 2,090万円 | 29.0万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/03 | セントエルモ玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/26 | セントヒルズ鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 1,770万円 | 34.2万円 | 51.74㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション玉川学園 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅8分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション鶴川 町田市能ケ谷二丁目 | 鶴川駅8分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション町田中町 町田市中町三丁目 | 町田駅10分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/01 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル鶴川 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,130万円 | 39.1万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、町田市では45.8%上昇しています。