1986〜1996年築, 専有面積54.81㎡〜74.81㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+14.5%
町田市
50.6万円/㎡
前年比-10.7%
パールコート玉川学園
東京都町田市玉川学園一丁目
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩11分
1991年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 64.81㎡の場合
相場
2,985万円
46.1万円/㎡
1,874
2,615
3,356
4,097
AI査定結果
推定相場価格
2,985万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,615万円〜3,356万円
40.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
パールコート玉川学園
2,580万円（39.8万円/㎡）/ 2階 / 64.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は39.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,580万円 | 39.8万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,680万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,720万円 | 26.5万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 2,780万円 | 42.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,870万円 | 28.9万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 25.9万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,880万円 | 29.0万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 2,799万円 | 42.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 1,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 2,480万円 | 38.3万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,080万円 | 32.1万円 | 2階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,899万円 | 44.1万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 2,680万円 | 41.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,999万円 | 45.6万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,880万円 | 44.4万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/19 | 3,099万円 | 47.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,199万円 | 48.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 46.0万円 | 3階 | 64.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,299万円 | 50.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 2,480万円 | 37.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | パールコート玉川学園 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンヴェール玉川学園 町田市玉川学園七丁目 | 玉川学園前駅9分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレス町田 町田市中町三丁目 | 町田駅13分 | 3,490万円 | 43.1万円 | 80.99㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ町田 町田市中町三丁目 | 町田駅14分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | コスモ玉川学園前 町田市玉川学園五丁目 | 玉川学園前駅9分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、町田市では10.7%下落しています。